Städtische Integration

Der integrierte städtebauliche Ansatz schafft soziale, wirtschaftliche und ökologische Vorteile. Eine großzügige Öffnung des Häuserblocks zur Plaza Sur Pando schafft neue, attraktive Durchgänge durch den Block zur c/Acónito und zur Avda de la Dirección und fördert so die Interaktion zwischen den neuen Gebäuden und dem bestehenden Stadtviertel. Die begrünten Terrassen des Gartenhofs sind ein Ort, an dem sich Bewohner und Nachbarn treffen und verweilen können. Aus dem natürlichen Geländeverlauf abgeleitete, terrassierte Fassaden sind das charakteristische Motiv des neuen Stadtviertels und eine erkennbare städtebauliche Struktur. Maßstab und Rhythmus der Fassaden lassen die neuen Gebäude harmonisch in den städtischen Kontext einfügen. Der topografisch höchste Punkt an der Calle Isabel Serrano wird durch eine besondere architektonische Gestaltung hervorgehoben. Seine prominente Lage beherbergt öffentliche Funktionen wie Gemeinschafts- und Gewerbeflächen sowie den allgemeinen Zugang zur Tiefgarage, die den Platz beleben. 

Modulare Grundrisse:

Drei Grundrissvarianten, jeweils mit demselben Zugangskern, bilden die Grundlage für eine bedarfsgerechte und effiziente Aufteilung der Nutzfläche auf die drei Wohnungstypen. Die meisten Wohnungen verfügen über eine doppelte Ausrichtung und Querlüftung, was die Optimierung der Bauweise begünstigt und die Instandhaltungskosten senkt.

 Fassaden: 

Das Projekt lebt von der Spannung zwischen Abfolge, Wiederholung und Anpassung an den Standort. Es wurden robuste und langlebige, für die Region typische Baumaterialien verwendet, wie helle rote Ziegel und weißer Putz. Schlichte Gesimse und Leisten gliedern die Fassaden, wechseln zwischen Ziegel und Putz und unterteilen den großen Gebäudekomplex in erkennbare einzelne Wohneinheiten. Traditionelle Bauweisen wie das Filtermauerwerk aus Lochziegeln unterstützen die Belichtung und Querlüftung der Häuser und dienen als Sonnenschutz, um Energie zu sparen.

 Bauweise:

Das anspruchsvolle Baugrundstück erfordert maßgeschneiderte Lösungen. Der Entwurf zielt jedoch darauf ab, Individualität mit einem Maximum an typischen, standardisierten und serienmäßigen Elementen zu erreichen. Die strukturelle Einfachheit und Standardisierung des Projekts mit einem Maximum an vorgefertigten Materialien führt zu einer rationalen und wirtschaftlich vertretbaren Bauweise.